Melegnano - Cento appartamenti e addio cascina

Un maxi progetto su ventimila metri quadrati porterà al quartiere anche un asilo nido e un’ottantina di parcheggi.

Intervento urbanistico per circa 300 abitanti al Montorfano.

Cento appartamenti e un nuovo asilo nido, il Montorfano si prepara a cambiare volto. L’intervento urbanistico è previsto sull’area dell’ex cascina Costigè, zona da circa 20mila metri quadrati compresa tra le vie Fermi e Martin Luther King, che si trova nel cuore del Montorfano, quartiere tipicamente residenziale con la presenza di un migliaio di abitanti. Il piano integrato di intervento è visibile sul sito di palazzo Broletto (www.comune.melegnano.mi.it), mentre il 19 ottobre dovrebbe essere presentato ufficialmente alla commissione consiliare lavori pubblici. Il progetto prevede la realizzazione di 6 fabbricati da 5 piani ciascuno, una palazzina da 4 piani e il recupero della cascina Costigè ad uso abitativo, il tutto completato da piani seminterrati con tanto di box, cantine e servizi comuni all’intero complesso. Un quartiere nel quartiere, insomma, per un totale di circa 100 appartamenti destinati ad ospitare 300 nuovi abitanti. Una vera e propria rivoluzione per il Montorfano, che di qui ai prossimi anni vedrà crescere di quasi un terzo la propria popolazione. «L’incidenza del nuovo traffico veicolare è stimata nell’ordine delle 120 vetture private - chiarisce la relazione allegata al progetto -, che sono tutte dotate di box in numero superiore alle reali esigenze. Senza contare che il piano prevede la realizzazione di 81 parcheggi ad uso pubblico. Le vetture potranno circolare tranquillamente sulla viabilità esistente senza creare ingorghi al traffico veicolare». Ad ogni modo, palazzo Broletto porrà a carico dell’operatore la riqualificazione dell’intersezione tra la via Emilia e via Montorfano, che attualmente rappresenta l’unica strada di uscita dal quartiere. Ma questo sarà solo uno dei tanti interventi di carattere pubblico collegati al piano. Il progetto comporta infatti la totale riqualificazione delle vie Fermi e Martin Luther King, operazione da cui trarrebbe giovamento l’intero quartiere, la realizzazione di spazi verdi e di piste ciclo-pedonali. Ed il piano prevede pure la cessione a palazzo Broletto di una palazzina di tre piani, da cui al piano terra sarà ricavato un asilo nido per circa 25 bambini, servizio di cui Melegnano è da sempre carente. Il resto dello stabile ospiterà invece una decina di alloggi, che poi il comune distribuirà a canoni sociali. L’amministrazione avrà infine la possibilità di introitare circa un milione di euro in oneri di urbanizzazione, con i quali sarà curata la manutenzione di diverse opere pubbliche, in particolare al Montorfano. Il piano ha iniziato l’iter per l’esclusione dalla Vas (Valutazione ambientale strategica, ndr), mentre l’obiettivo di palazzo Broletto è di approvarlo entro l’anno. Opposizioni permettendo, ovviamente.Fonte: Il Cittadino